طبق گفته تعدادی از بنگاهداران مسکن که مسوول فروش ویلاهای مسکونی هستند، این دسته از املاک مسکونی مشتریان خاص خود را دارند به همین خاطر نوسان قیمت در این بخش از بازار فروش بر حجم خریداران تاثیر چشمگیری ندارد زیرا همانطور که اشاره شد بازار خرید و فروش ویلاهای میلیاردی همیشه مشتریان خود را دارد.
معمولا متقاضیان برای دو هدف به خرید ویلا روی می‌آورند. اگر ویلای فروشی بازسازی شده باشد و برای سکونت مناسب باشد، متقاضی به عنوان مصرف کننده واقعی یعنی برای سکونت آن را خریداری می‌کند، اما از طرف دیگر اگر ملک قدیمی ساخت باشد و سکونت در آن با دشواری همراه باشد بیشتر مورد پسند سازنده‌ها برای ساخت‌وساز واقع می‌شود و کمتر مصرف‌کننده‌ای چنین املاک فرسوده‌ای را برای بازسازی به منظور سکونت انتخاب می‌کند.
در ادامه نرخ های پیشنهادی برخی از ویلاهای پایتخت را مشاهده می نمایید:
|
محله |
متراژ |
نرخ پیشنهادی |
|
نیاوران منظریه |
1400 |
21.000.000.000 |
|
ظفر خ فرید افشار خ دولتشاد |
620 |
11.500.000.000 |
|
شیخ بهایی نرسیده به خ کشفیان |
700 |
13.300.000.000 |
|
فرشته خیابان چناران |
5000 |
300.000.000.000 |
|
الهیه خ خاقانی |
270 |
4.725.000.000 |
|
الهیه خ استانبول |
350 |
8.750.000.000 |
|
قنات کوثر بلوار مطهری |
300 |
2.160.000.000 |
|
سراج نرسیده به ک ذاکری |
175 |
1.137.000.000 |
|
دلاوران تکاوران شمالی |
150 |
780.000.000 |
|
تهران پارس 206شرقی |
204 |
714.000.000 |
|
نیاوران پایین تراز سه راه یاسر |
160 |
200.000.000 |
سیامک انصاری درباره جنبه سیاسی قهوه تلخ و انواع مختلف بازیگران..!
مهربانی تا این حد..(عکس)
آداب ذکر و ختم صلوات
یادبودی از آلبرت انیشتین همراه با تصاویر
تصاویر بامزه و خنده دار از کودکان
بهترین و مناسب ترین رنگ عینک آفتابی